Оценка недвижимости, оценка имущества Случайное изображение заголовка

Оценка коммерческой недвижимости, оценка зданий

Оценка зданий:

  • предприятия промышленности (завод, цех, фабрика, корпус, мастерская, пункт, база, комбинат, узел, станция, холодильник и др.)
  • предприятия торговли и общественного питания (универсам, гастроном, магазин, павильон, рынок, кафе, закусочная, бар и др.)
  • полиграфическое производство (типография, база, склад и др.)
  • тепличное хозяйство (теплица, комплекс и др.)
  • предприятия транспорта (депо, вокзал, пункт, парк, павильон, гараж, стоянка, автовокзал, аэропорт, ангар и др.)
  • гостиницы, оздоровительные, учебные, культурные учреждения (гостиница, общежитие, санаторий, корпус, клуб, дом отдыха, пансионат, лагерь, аптека, поликлиника, институт, училище, музей, театр и др.)
  • др.

Оценка сооружений:

  • площадки производственные, конструкции, хранилища, блоки, карьеры, фундамент, устройства, системы;
  • резервуары, коллекторы, емкости, баллоны, трубы;
  • лестницы, ворота, ограды;
  • линии, сети, установки;
  • эстакады, дороги, пути, комплексы, мосты;
  • др.

 Оценка коммуникаций внутри зданий:

  • система отопления, включая котельную установку, внутренняя сеть водопровода, газопровода и канализации со всеми устройствами;
  • внутренняя сеть силовой и осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой;
  • внутренние телефонные и сигнализационные сети;
  • вентиляционные устройства общесанитарного назначения;
  • подъемники и лифты.

Оценка офисной недвижимости


Перечень документов и информации, необходимых оценщику для проведения оценки здания:

  • Свидетельство о регистрации права собственности.
  • Технический паспорт БТИ на здание.
  • Поэтажный план и экспликация.
  • Документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда или иное).
  • Бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания (если собственник здания — юридическое лицо).
  • Сведения о наличие обременений у здания, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений